1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
48.2万円/㎡
前年比-0.3%
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シュロス大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
2,922万円
39.1万円/㎡
2,001
2,615
3,229
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,229万円
35.0万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シュロス大宮宮原
3,280万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,280万円 | 43.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/22 | 2,180万円 | 32.1万円 | 2階 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/12 | 1,980万円 | 26.5万円 | 3階 | 74.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,190万円 | 29.3万円 | 3階 | 74.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,390万円 | 32.0万円 | 3階 | 74.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/29 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.31㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/17 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,700万円 | 38.7万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して8.9%割安です。
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ハウス大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 10分
1993年築 / 7階建 / 49戸 / RC造